Dans le cadre du plan stratégique de renouvellement du patrimoine Adoma, le foyer de travailleurs migrants est transformé en une résidence sociale de 115 logements autonomes présentant toutes les qualités d’une résidence neuve.
Le projet valorise de manière importante le foncier existant sur rue, par extension des logements sur les parties communes surdimensionnées, par la redéfinition de l’attique, et par une surélévation d’un niveau dans le cadre d’une dérogation loi Alur. En cœur d’îlot, il minimise les interventions en construisant deux plots en R+1+comble sur un socle paysager qui agrémente l’ensemble des logements avoisinants.
La préfabrication bois des ouvrages (construction, surélévation, remplacement de façades) permet une gestion optimisée du chantier et des nuisances.
Programme : restructuration/surélévation/extension en site occupé d’une résidence sociale de 115 logements
Maîtrise d’ouvrage : Adoma – CDC habitat
Localisation : 42/44 rue de Meudon – Boulogne-Billancourt (92)
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte, paysage, mandataire, MEBI, économiste ; EPDC, bet TCE; IETI, bet thermique/environnement ; STM, désamiantage
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : terrain 1575 m² / SPC 3325 m²
Performances énergétiques : RT 2012
Budget travaux : 6.2 M€ HT
Livraison : tranche 1, 2019 – tranche 2, 2022
Matériaux
Structure préfabriquée en ossature bois, menuiseries extérieures en aluminium, isolation par l’extérieur de l’existant avec finition enduite, toitures végétalisées, façades et couverture zinc à joint debout anthracite, revêtement de sols extérieurs drainant, chauffage gaz à condensation
92Aménagement urbain d’un îlot de fraicheur, Malakoff
94Halle gourmande, Champigny-sur-Marne
92Construction d’un immeuble de bureaux, Malakoff
75Restructuration d’une résidence sociale, Paris 11e
94Halle de marché, Cachan
92Transformation d’un immeuble de bureaux en logements et activités, Châtillon
75Réhabilitation d’un immeuble de logements, Paris 12e
94Construction d’une résidence sociale de 152 logements, Thiais
95Restructuration d’un foyer de jeunes travailleurs, Argenteuil
94Construction d’une halle de marché, Fontenay-sous-Bois
93Siège social et site de production, Tremblay-en-France
91Extension du groupe scolaire Paul Bert à Paray-Vieille-Poste
75Pôle logistique et local commercial, Paris 18e
77Construction d’une plateforme agroalimentaire, Provins
75Réhabilitation thermique d’un immeuble de logements, Paris 17e
75Réhabilitation de 50 logements et 1 crèche, Paris 15e
92Salle polyvalente, Clichy-la-Garenne
92Maison bois, Sceaux
77Construction d’un îlot de logement, Bussy-Saint-Georges
56Réaménagement et extension des halles de Mervilles, Lorient
93Réhabilitation d’une résidence HBM, Paris 13e
92Restructuration et extension d’une école élémentaire, Malakoff
72Bâtiment de stockage, Pays de la Loire
92Halle de marché, parking public et esplanade, Courbevoie
93Transformation de bureaux en 70 logements, Pantin
75Réhabilitation de 95 logements en site occupé, Paris 20e
92Construction d’un immeuble de 22 logements, Malakoff
94Entrepot frigorifique E0g, Chevilly-Larue, MIN de Rungis
75Réhabilitation de logements en site occupé, Paris 11e
92Réhabilitation de 119 logements en site occupé, Sèvres
29Halles gourmandes, Quimper
92Résidence de logements et local commercial, Malakoff
75Arena Paris la Chapelle, JOP 2024, Paris 18e
9437 logements en accession, Créteil
93Réhabilitation d’une résidence intergénérationnelle, Sevran
91Bureaux, espace social et logements, Viry-Châtillon
75Pension de famille de 20 logements, Paris 17e
75Résidence étudiante de 33 logements, Paris 18e
9460 logements en accession, Orly
94Halle de marché, parking et esplanade, Nogent-sur-Marne
00Construction d’une bibliothèque, Guiré-Casamance, Sénégal
93Construction d’une résidence sociale, Rosny-sous-Bois
94Rénovation d’une école maternelle, Chevilly-Larue
93Halle de marché, Bondy
75Aménagement d’un ensemble commercial, Paris 13e
92Restructuration d’une école maternelle, Malakoff
78Maison, St Germain en Laye
92Surélévation Bois, Malakoff
75Réemploi de façades provisoires, Paris 13e
75Restaurant scolaire, Paris 1er
7810 logements semi-collectifs, Jouy-en-Josas
75Restructuration de 20 logements et activités, Paris 2e
7512 logements sociaux, Paris 19e
75Résidence pour jeunes travailleurs, Paris 19e
75Restructuration patrimoniale, Paris 1er
94Entrepôt logistique C0k, Chevilly-Larue – MIN de Rungis