Le renouvellement urbain du grand ensemble Petit-Pré/Sablière doit aboutir à la réalisation d’un nouveau quartier ouvert et paysagé. Le lot D2 en marque l’entrée Sud et annonce la nouvelle façade urbaine. Situé en secteur inondable, le projet propose une approche résiliente des contraintes de nivellement et de protection requis.
La construction présente une organisation compacte et rationnelle. Elle présente des façades continues et élégantes, séquencées par des volumes en saillies, qui offrent de confortables bow-window ou balcons aux logements. La silhouette de la construction est ciselée par un jeu de toitures en attique qui répondent aux plis des façades. Les abords sont aménagés en jardin d’agrément visuel planté généreusement.
Programme : construction de 37 logements collectifs en accession et 1 niveau de sous-sol – Projet de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU)
Maîtrise d’ouvrage : Expansiel Promotion, Groupe Valophis
Localisation : Zac Petit-Pré/Sablière – îlot D2 – rue Maurice Déménitroux, Créteil (94)
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte mandataire, signalétique, aménagements paysagers ; ECRH, économiste ; C-Tek, bet fluides/réseaux/thermique ; EVP, bet structure, Atelier Ruelle
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : terrain 1576 m² / SPC 2390 m²
Performances énergétiques : certification NF Habitat HQE, label RT 2012-10%
Budget travaux : NC
Livraison : 2021
Matériaux
Isolation par l’intérieur, plaquettes de ciment allongées (BlocStar, 5,5x50cm), menuiseries extérieures en PVC plaxé, géothermie urbaine, serrureries en acier laqué, toiture végétalisée extensive par plantation de vivaces, couverture aluminium à joint debout.
92Halle de marché, parking public et esplanade, Courbevoie
75Résidence étudiante de 33 logements, Paris 18e
93Transformation de bureaux en 70 logements, Pantin
94Entrepot frigorifique, Chevilly-Larue, MIN de Rungis
94Halle de marché, Cachan
75Restructuration patrimoniale, Paris 1er
9460 logements en accession, Orly
75Résidence pour jeunes travailleurs, Paris 19e
75Restructuration de 20 logements et activités, Paris 2e
7810 logements semi-collectifs, Jouy-en-Josas
75Restaurant scolaire, Paris 1er
75Réhabilitation de 50 logements et 1 crèche, Paris 15e
7512 logements sociaux, Paris 19e
92Salle polyvalente, Clichy
75Aménagement d’un ensemble commercial, Paris 13e
75Densification d’une résidence de logements, Paris 11e
92Surélévation Bois, Malakoff
92Maison bois, Sceaux
78Maison, St Germain en Laye
92Restructuration d’une école maternelle, Malakoff
91Bureaux, espace social et logements, Viry-Châtillon
92Construction d’un immeuble de bureaux, Malakoff
75Pension de famille de 20 logements, Paris 17e
92Résidence sociale de 115 logements, Boulogne-Billancourt
00Construction d’une bibliothèque, Guire-Yéro-Bocar-Casamance, Sénégal
94Rénovation d’une école maternelle, Chevilly-Larue
75Arena Paris la Chapelle, JOP 2024, Paris 18e