Les abords des sites militaires, comme les franges ferroviaires, inaccessibles et plantés, constituent des réserves de biodiversité importantes à l’échelle du territoire qui forment des continuités écologiques de premier ordre.

Le choix d’un bâtiment industriel semi-enterré, à la manière d’une fortification militaire, offre une présence discrète dans le grand paysage de la rive droite de la Sarthe et préserve une importante surface paysagée et protégée au profit de la biodiversité. Cette construction offre une réponse ambitieuse et pertinente aux enjeux environnementaux. Elle offre une réponse bioclimatique originale aux contraintes techniques (température, hygrométrie, exploitation, maintenance…) tout en proposant un « bâtiment-outil », de forte qualité d’usage, en interaction fluide avec les installations existantes.