Le bâtiment s’intègre dans un contexte urbain, social et paysager hétéroclite, sur une friche boisée triangulaire en forte pente.

La nouvelle résidence, protégée et chaleureuse, se développe sur 3 plots de logements reliés par un corps central à rez-de-chaussée qui reçoit les espaces communs. Les 170 logements profitent d’une grande rationalité au service d’une ergonomie renforcée : surface vitrées généreuses, largeur de trame agréable, rangements intégrés, maintenance aisée.

Dans la continuité de la réflexion environnementale développée par la ville de Rosny-Sous-Bois, la construction adopte une démarche bas-carbone et bioclimatique poussée : construction modulaire en bois, mutabilité, valorisation des apports passifs, réemploi.

Le projet paysager valorise et restitue l’espace arboré existant en lien avec l’aménagement de la Promenade des Hauteurs qui sillonne sur 42km le grand paysage métropolitain du plateau de Romainville.