Le bâtiment de bureaux engage la densification urbaine du centre-ville dans un contexte de grande diversité typologique et fonctionnelle.

La volumétrie et la dimension tertiaire de la construction sont abordées sous un angle domestique (traitement du rez-de-chaussée, circulations, proportion des baies, matériaux) qui permet une évolution aisée des aménagements à terme.

La construction se caractérise par sa forte végétalisation (murs végétalisés, terrasses jardinées). Elle favorise la biodiversité et réduit les ilots de chaleur urbains.

Le projet d’aménagement intérieur favorise la qualité de vie au travail (travail d’équipe, espaces individuels, lieux informels, espaces de repos ou de loisirs). Par son ergonomie, il favorise l’émergence de nouveaux usages et offre une grande diversité d’utilisations et d’évolutions.