Le bâtiment de bureaux engage la densification urbaine du centre-ville dans un contexte de grande diversité typologique et fonctionnelle.
La volumétrie et la dimension tertiaire de la construction sont abordées sous un angle domestique (traitement du rez-de-chaussée, circulations, proportion des baies, matériaux) qui permet une évolution aisée des aménagements à terme.
La construction se caractérise par sa forte végétalisation (murs végétalisés, terrasses jardinées). Elle favorise la biodiversité et réduit les ilots de chaleur urbains.
Le projet d’aménagement intérieur favorise la qualité de vie au travail (travail d’équipe, espaces individuels, lieux informels, espaces de repos ou de loisirs). Par son ergonomie, il favorise l’émergence de nouveaux usages et offre une grande diversité d’utilisations et d’évolutions.
Programme : démolition d’un local commercial et construction d’un commerce de 70 m² et de 300 m² de bureaux et espaces de vie
Maîtrise d’ouvrage : privée
Localisation : 1, rue Savier / 81 avenue Pierre Larousse, Malakoff (92)
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte, mandataire ; économie TCE, traitement paysager ; Agence Bertrand Naut, architecte associé ;SBPC, géotechnicien
Mission : complète (études et travaux) + OPC
Surfaces : terrain 95 m² / SPC 370 m²
Performances énergétiques : RT 2012
Budget travaux : 1 M€ HT
Livraison : 2019
Matériaux
Confortement de carrières par injections, structure bois en charpente traditionnelle, chaufferie gaz, ventilation double flux, façades enduites et aluminium laqué sur isolation renforcée en laine de bois Steico Protect, façades végétalisées en pleine terre sur supports Greencable de Carl Stahl, menuiseries extérieures en aluminium et acier laqué, stores extérieurs de protection solaire en toile Soltis 92 de Ferrari
Crédits – Illustration(s) : croixmariebourdon architectes associés / Photographie(s) : Takuji Shimmura
92Halle de marché, parking public et esplanade, Courbevoie
75Résidence étudiante de 33 logements, Paris 18e
93Transformation de bureaux en 70 logements, Pantin
94Entrepot frigorifique E0g, Chevilly-Larue, MIN de Rungis
94Halle de marché, Cachan
75Restructuration patrimoniale, Paris 1er
9460 logements en accession, Orly
75Résidence pour jeunes travailleurs, Paris 19e
75Restructuration de 20 logements et activités, Paris 2e
7810 logements semi-collectifs, Jouy-en-Josas
75Restaurant scolaire, Paris 1er
75Réhabilitation de 50 logements et 1 crèche, Paris 15e
7512 logements sociaux, Paris 19e
75Réemploi de façades provisoires, Paris 13e
92Surélévation Bois, Malakoff
92Maison bois, Sceaux
78Maison, St Germain en Laye
92Restructuration d’une école maternelle, Malakoff
91Bureaux, espace social et logements, Viry-Châtillon
75Pension de famille de 20 logements, Paris 17e
92Résidence sociale de 115 logements, Boulogne-Billancourt
9437 logements en accession, Créteil
00Construction d’une bibliothèque, Guiré-Casamance, Sénégal
94Rénovation d’une école maternelle, Chevilly-Larue
75Arena Paris la Chapelle, JOP 2024, Paris 18e
72Bâtiment de stockage, Le Mans
75Réhabilitation de logements en site occupé, Paris 11e
75Aménagement d’un ensemble commercial, Paris 13e
92Aménagement urbain d’un îlot de fraicheur, Malakoff
94Entrepôt logistique C0k, Chevilly-Larue – MIN de Rungis
56Réaménagement et extension des halles de Mervilles, Lorient
29Halles gourmandes, Quimper
77Construction d’un îlot de logement, Bussy-Saint-Georges
93Réhabilitation d’une résidence intergénérationnelle, Sevran
92Salle polyvalente, Clichy-la-Garenne
93Construction d’une résidence sociale, Rosny-sous-Bois
75Restructuration d’une résidence sociale, Paris 11e
94Réhabilitation d’un immeuble de logements, Paris 12e
93Réhabilitation d’une résidence HBM, Paris 13e
75Pôle logistique et local commercial, Paris 18e
94Résidence de logements et local commercial, Malakoff
92Construction d’un immeuble de logements, Malakoff